1968〜1978年築, 専有面積30.32㎡〜50.32㎡の平均販売価格
千葉県
23.1万円/㎡
前年比-12.7%
習志野市
22.6万円/㎡
前年比+0.8%
昭和コーポ谷津B棟
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
536万円
13.3万円/㎡
110
394
679
963
AI査定結果
推定相場価格
536万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
394万円〜679万円
9.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年8月1日
昭和コーポ谷津B棟
500万円（12.4万円/㎡）/ 6階 / 40.32㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 500万円 | 12.4万円 | 6階 | 40.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/05/03 | 700万円 | 18.0万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/02 | 650万円 | 16.1万円 | 6階 | 40.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,299万円 | 33.4万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 600万円 | 15.7万円 | 5階 | 38.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 500万円 | 12.4万円 | 40.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 690万円 | 15.3万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 398万円 | 9.5万円 | 41.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | 昭和コーポ谷津 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 398万円 | 10.8万円 | 36.78㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2023/12/27 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/16 | 学園台ハイツならしの 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅12分 | 350万円 | 9.8万円 | 35.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/08 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅12分 | 380万円 | 10.3万円 | 36.76㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | マック実籾 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 380万円 | 9.5万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%下落、習志野市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は習志野市の平均と比較して45.1%割安です。